Плоское покрытие кровли становится все более популярным из-за своей универсальности и простоты в установке. Однако даже с использованием современных материалов, такая крыша может требовать некоторого ремонта или даже полной замены покрытия.
Виды работ по ремонту плоской кровли
— Разработка плана ремонтных работ, учитывающая выявленные проблемы и износ основного покрытия.
— Демонтаж старого покрытия и примыканий крыши, если требуется полная замена.
— Демонтаж старого утеплителя и укладка нового материала в один или несколько слоев.
— Ремонт парапетов и перенастройка вентиляционной системы.
— Установка прижимных планок и работа с различными типами утеплителя в соответствии с запросами заказчика.
— Восстановление паробарьерной пленки и верхнего покрытия кровли.
— Замена водостоков и желобов, восстановление вентиляционных труб.
— Укрепление стяжки, укладка армированных полимерных пленок, армирование стяжки.
— Уборка и вывоз мусора с территории.
Когда необходим ремонт плоской кровли
1. По истечении срока эксплуатации в первичной документации.
2. Профилактический ремонт раз в 5 лет для поддержания качества покрытия и предотвращения проблем.
3. Весной после таяния снега, чтобы исправить протечки, возникшие в результате зимы.
4. При преждевременном разрушении материалов из-за суровых погодных условий.
Материалы для покрытия и ремонта плоской кровли
— Мастики — вязкие смеси, которые после застывания образуют плотную поверхность без стыков.
— Материалы на основе битума, такие как рубероид, рубемаст и стеклоизол, поставляются в рулонах шириной до 1 метра.
— Мембраны — современные материалы, устойчивые к российскому климату и резким перепадам температуры. Они выдерживают жару, морозы и большое количество снега.
Типы ремонтов
Частичный ремонт применяется в случае небольших повреждений или вздутия покрытия в одном или нескольких местах.
Капитальный ремонт требуется, когда повреждены не только верхние слои покрытия, но и стяжка.
Этапы капитального ремонта
1. Предварительный осмотр и оценка повреждений.
2. Составление детальной сметы.
3. Установление сроков выполнения работ.
4. Обеспечение безопасности при работе на высоте.
5. Непосредственное выполнение ремонтных работ.
6. Внутренний контроль качества.
7. Приемка заказчиком.
Сколько стоит ремонт плоской крыши?
1. Объема работ.
2. Степени и типа повреждений покрытия.
3. Площади, подлежащей ремонту.
4. Выбранного качества и типа кровельного материала.
5. Необходимости дополнительных услуг.